墨田区江東橋２丁目
MERCURY KINSHICHOⅡ

仲介会社様からご紹介いただいた案件で、錦糸町駅から徒歩3分という優れた立地にある既存の店舗・事務所ビルを、当社にて取得いたしました。
本物件は商業地域に所在し、駅前の賑わいと人通りに恵まれた活気あるエリアに位置しています。

取得時点では、バーを含む2店舗が賃貸中でしたが、将来的な土地の高度利用と資産価値向上を見据え、当社にて円満な立ち退き交渉を行い、全テナントの明け渡しを完了。その後、建物を解体し、更地化を経て、鉄骨造10階建の店舗・事務所ビルを新築いたしました。

新築されたビルは、視認性とデザイン性を両立させたランドマーク性の高い建物であり、外壁正面には七色にライトアップされる演出照明を採用。また、建物上部には当社のロゴを設置し、地域の象徴となる外観に仕上げました。

さらに、当社として初の試みとして、外壁にデジタルサイネージ（電子看板）を導入。視覚的訴求力を高めるとともに、広告収益の可能性も備えた収益性の高い建物となっています。

本件は、都心立地の既存ビルを、企画力と開発力を活かして再構築し、不動産としての機能性とデザイン性を高次元で融合させた、当社の再開発実績の象徴的なプロジェクトです。

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