目黒区中目黒
- 住所：
- 目黒区中目黒
- 種別：
- 店舗・事務所ビル事業
- MERCURY NAKAMEGURO：
- 84.89㎡（25.55坪）
資産整理を目的とした所有権の売却事例。
仲介会社よりご紹介いただいた案件です。所有権物件で、老朽化した戸建住宅の資産整理を目的に、売却のご相談をいただきました。本物件は目黒川沿いに位置し、春には桜並木が広がる希少なロケーションでした。弊社にて建物ごと買取り、プロジェクトを進行しました。
再開発にあたり、接道している私道の所有者より通行・掘削承諾を取得した上で、既存建物を解体し、商業用途に特化したビルを新築いたしました。
新築ビルは、目黒川の景観を最大限に活かすべく、全階の道路側ファサードをガラス張りに設計。店内からは四季折々の自然を臨むことができ、特に桜の季節には高い集客力が見込まれます。現在はバーや飲食店などが入居し、エリアの魅力をさらに高めています。
竣工後は、資産性と収益性を評価いただき、資産管理会社へと売却いたしました。立地条件を活かしたプランニングで高い付加価値を創出した再生事例となっております。
