使用貸借

土地は親戚の名義になっていて、建物は父親の名義。地代の支払いもしていないし、契約書もありません。このような場合でも借地権が存在するのでしょうか？

地代の支払いがない場合は無償契約となり、借地権ではなく、使用貸借にあたると思います。

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