品川区小山台1丁目
- 住所：
- 品川区小山台1丁目
- 種別：
- 借地権買取
- 土地面積：
- 217.81㎡（65.88坪）
地主より借地権者が土地を手放すことから借地権の売却を検討。
当社が底地管理を受託していた地主様より、借地権者が長年使用していた土地を手放す意向があるとのご相談をいただきました。
その後の活用予定もないことから、当社に対して借地権付き建物の買取をご希望されました。
当社では、借地権者が所有していた建物を現況のまま買い取り、その後建物を解体。敷地の特性と周辺の住宅ニーズを踏まえて、新築戸建てを企画・建築いたしました。
本件は、底地と借地権双方の関係者と円滑に調整を行い、不動産を資産価値の高い住宅用地として再生した事例であり、最終的にはエンドユーザーのお客様向けに売却を完了しています。
