江東区北砂四丁目
- 住所：
- 江東区北砂四丁目
- 種別：
- 借地権買取
- 土地面積：
- 106.73㎡（32.28坪）
実家の借地権付き建物が空家になることから資産整理を目的とした売却。
借地権者のご実家が借地上にあり、親戚の方が居住されていましたが、退去されることとなったため、資産整理を目的として当社に直接ご相談をいただきました。
当社では、既存建物をそのままの状態で買取り、解体後に敷地条件と地域特性を踏まえた新築戸建てを企画・建築いたしました。契約面積約32坪の借地権に対し、外観に洋風のデザインを取り入れた2階建の戸建住宅を建設しました。前面道路が狭小であることを考慮し、車両の出し入れをスムーズに行えるよう縦列駐車型の駐車スペースを設けるなど、実用性とデザイン性の両立を図りました。
完成後は、地域の住宅ニーズに合致した商品としてエンドユーザーのお客様向けに売却し、借地権付き住宅における再生事業の好例となりました。
