【収益1棟ビル】
①藤波ビル
②駅前紀藤波ビル
③カーサトリアーデ
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物件概要
| 所在地 | ①③埼玉県越谷市蒲生寿町17-1 ②埼玉県越谷市蒲生寿町17-48 |
販売価格 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン「蒲生」駅 徒歩1分 | 土地面積 | ①682.01㎡（公簿） ②100㎡（公簿） ③967.21㎡（公簿） 合計：1749.22㎡（529.13坪） |
| 構造 | ①鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 ②鉄骨造スレート葺2階建て ③鉄筋コンクリート造陸屋根4階建 |
建物面積 | ①962.84㎡（公簿） ②142.78㎡（公簿） ③743.91㎡（公簿） 合計：1849.53㎡（559.48坪） |
| 用途地域 | ①③商業地域 近隣商業地域 ②近隣商業地域 |
その他法令上の制限 | ①②③22条指定区域 景観法 最低敷地面積100㎡ |
| 建ぺい率 | ①②③80% | 容積率 | ①③400% 200% ②200% |
| 道路 | ①北側 公道 幅員約5.5ｍ 西側 公道 幅員約6.3 ②西側 公道 幅員約6.3ｍ ③西側 公道 幅員約6.3ｍ |
完成時期 | ①昭和63年6月 ②平成元年1月 ③平成10年3月 |
| 現状 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 | ||
備考
①藤波ビル
店舗・事務所として賃貸中
月額賃料収入： 2,329,459円（税込）
年額賃料収入：27,953,508円（税込）
②駅前紀藤波ビル
1階・2階 店舗
満室稼働中
月額賃料収入： 271,537円（税込）
年額賃料収入：3,258,444円（税込）
③カーサトリアーデ
総戸数：11戸（住居）
月額賃料収入： 1,289,800円
年額賃料収入：15,477,600円
①②③合計
月額賃料収入： 3,890,796円（税込）
年額賃料収入：46,689,552円（税込）