借地契約の保証人

現在、父の借地契約の連帯保証人になっています。更新間近ですが保証人を変更することは可能なのでしょうか？

更新時に新たな契約書を交わす場合には、保証人の変更は可能ですが、連帯保証人は、契約者と同様に債務を負うことになりますので、支払い能力がある方ではないと地主さんに認めていただけないケースが有ります。また、法定更新の場合には、従前の契約内容が継承されますので連帯保証人のままになります。

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