目黒区八雲
- 住所：
- 目黒区八雲
- 種別：
- 店舗・事務所ビル事業
- マンション事業
- MERCURY YAKUMO：
- 300.74㎡（90.97坪）
相続対策を目的とした所有権の売却事例。
仲介会社よりご紹介いただいた案件です。所有者様は相続対策の一環として資産の現金化を目的に、不動産の売却をご検討されておりました。
対象不動産には、かつて郵便局として使用されていた建物と、空家となっていた戸建住宅が含まれており、当社にて物件全体を一括で取得。郵便局との賃貸借契約については、適切な立退交渉を経てスムーズな明渡しを実現いたしました。
更地化後は、立地特性と周辺需要を綿密に分析し、1・2階にテナント区画、3・4階にレジデンスを配置した複合用途の収益ビルを企画・新築。
レジデンス部分は全住戸がメゾネット仕様となっており、都市居住におけるプライベート性と開放感を両立。さらに、各住戸ごとに異なるデザインコンセプトを採用した個性的で洗練された内装を施し、居住者の多様なライフスタイルに対応する魅力的な住空間を実現しました。
完成後は地方ゼネコンに売却され、地域に新たな価値を提供する不動産として活用されています。テナント対応、建替、設計企画から出口戦略まで一貫して行った、当社の総合力が発揮されたプロジェクトです。
