横浜市鶴見区北寺尾
- 住所：
- 横浜市鶴見区北寺尾
- 種別：
- 借地権買取
- 横浜市鶴見区北寺尾：
- 150.58㎡（45.55坪）
借地権者の住み替えによる売却
借地権者であるご両親が高齢となり、お子様の居住地近くへの住み替えを希望されたことを契機に、当該借地権の売却を検討されました。対象不動産は約45坪と比較的広い敷地を有していましたが、都市計画上の規制により敷地の分筆が不可であったため、一般的な分譲用地としての活用が困難な状況でした。
当社では、法的制限と市場ニーズを踏まえたうえで、敷地全体を活かす最適解として、都市型住宅としては希少な広い庭を備えた2階建て新築戸建ての企画を立案しました。良好な住環境とデザイン性を兼ね備えた住宅として再生を図り、付加価値の高い物件へと転換しました。
