江東区大島８丁目
- 住所：
- 江東区大島８丁目
- 種別：
- 借地権買取
- 土地面積：
- 56.37㎡（17.05坪）
借地権付き建物からの住み替えによる資産整理を目的とした売却。
借地権付き不動産の売却について、借地権者のお孫様より当社へご相談をいただいた案件です。相談者の祖母が長年居住されていた借地権付き建物でしたが、住み替えを機に資産整理を希望され、売却のご依頼をいただきました。
当社では、建物を現況のまま買取り、解体後に敷地条件や立地特性を踏まえて新築戸建てを企画・建築しました。契約面積約17坪という限られた敷地を最大限に活かすため、3階建構造を採用し、外観には漆黒の外装材を用いた現代的なデザインとしました。
また、前面道路の幅員が狭い点を考慮し、車の出入りをしやすくするため縦列駐車のレイアウトを採用するなど、機能性とデザイン性の両立を図りました。完成後は、エンドユーザーのお客様向けに販売し、借地権付き不動産の有効活用と価値向上を実現した事例となっております。
