共有持分

共有持分の売却はスムーズにはいかない？ 共有持分とは、不動産を複数人数で所有している時の、一人ひとりが持つ権利の割合のことです。 共有持分が生じる主な例は以下の通りです。 遺産分割協議で不動産を複数の相続人で相続 夫婦や […]

共有持分は売却前からトラブルに・・・ そもそも共有持分は、トラブルが起こりやすい物件です。 購入時や遺産を相続した時点では、全く何の問題もなかったにもかかわらず、時間の経過とともに様々なトラブルの要因が発生します。 この […]

共有持分とは？ 共有持分の売却を考える前に、まず「共有持分とは何か？」を明らかにしておきましょう。 共有持分がどのようなものかを知ることで、どのように売却すべきかのイメージがつかみやすくなります。 共有持分の概要 共有持 […]

共有持分のおさらい 共有持分とは、不動産を複数の人で所有することを言います。 マンションや戸建てなど建物が建っている不動産の共有の場合、不動産を分割することができないため、一人当たりの不動産の持分を数字化したものが共有持 […]

不動産を複数人の共同で所有する際に、それぞれが持っている権利の割合を「共有持分」と言います。不動産を共有持分で所有しておけば、住宅ローン控除や居住用として使用し共有者同士がローンを組んでていた場合（例えば夫婦でペアローン […]

共有不動産を所有していると、様々なトラブルや悩みがつきものです。 例えば、共有不動産を売却する場合、共有者全員の承諾が必要ですが、意見がまとまらず共有状態の解消ができないケースがあります。 そこでこの記事では、共有状態を […]

共有持分とは何か？ 不動産を複数名で所有し、それぞれの持っている所有権割合のことを「共有持分」と呼びます。一つの不動産を3人で平等に所有している場合、各共有持分は1/3となります。 共有持ち分にはどういった問題点が出てく […]