法律

賃貸に関する契約は民法で定められていますが、不動産の賃貸の場合は借地借家法の適用を受けます。 「底地を相続したけど処分できる？」、「借地権は売却できる？」、「大家から立ち退くように言われたけど立ち退かなければいけないの？ […]

宅地建物取引業法（以下.宅建業法）とは、不動産業の営業に関する免許制度や規則を定めた法律です。 免許制度、営業保証金制度、宅地建物取引士制度、８種制限などがあります。 不動産取引において一般消費者の保護を目的とした法律の […]

建築基準法とは建物を建てる際の敷地、構造、設備、用途に関する最低の基準を定めた法律です。 自分の土地、もしくは自分が借りた土地（借地）だとしても自由に好きなように建物を建ててよいわけではなく、都市計画によって区分けされた […]

成年後見制度とはどういった制度なのか 認知症・精神障害・知的障害等になってしまった場合、判断能力が不十分な方々は財産の管理などを自分で行うことが難しい場合があります。こういった場合、判断能力が不十分で、悪意がある第三者に […]

普段は特に意識しないかもしれませんが、私たち国民は民法に定められた内容に則って生活をしています。 スーパーで買物をしたりすること（売買契約）、駐車場を借りること（賃貸借契約）、車を買って所有権が移ること、土地を騙されて買 […]

空家対策特別措置法ってなに？ 空家対策特別措置法は現状空家等になっている家屋に対して適切な管理が行われていない防災、衛生、景観等のその地域に住んでいる住民の方々の生活環境に影響を及ぼしている家屋を対象に、生活環境の保全及 […]

借地非訟とは 借地非訟の申し立てには4種類 借地条件変更申立 賃借権譲渡・土地転貸許可申立 増改築許可申立 競（公）売に伴う土地賃借権譲渡許可申立 借地非訟とは、借地人と地主（底地権者）の間で借地をめぐるトラブル（借地権 […]