MEMBER INTERVIEW
金谷 偉世紀
KANAYA ISEKI
仕事内容
一つの物件を、最初から最後まで。
大手企業のように工程ごとに細かく分業するのではなく、 当社では一人の営業担当が物件の仕入れから企画、商品化、販売・売却まで幅広く携わります。 自分で見つけた物件の可能性を、自分のアイデアで形にし、 「売れる商品」として市場へ送り出すところまで。 いわば、不動産を自分自身でプロデュースする仕事です。 業界未経験からスタートした社員も多く、 先輩社員や各分野の専門家と連携しながら、知識や提案力を身につけていけます。
Q1. 前職ではどのようなお仕事をされていましたか？
高校卒業後はいろいろな仕事を経験してきたのですが、マーキュリーに入る前は不動産賃貸の営業をしていました。
Q2. 転職を考えたきっかけは何でしたか？
「仕入れから販売まで、一人で最後まで担当できる会社に入りたい」と思ったのが大きいですね。賃貸の営業をしていく中で、不動産の仕事はもっと奥が深いはずだと感じるようになったのがきっかけです。
Q3. 数ある会社の中で、なぜマーキュリーを選んだのですか？
一般的な不動産販売の会社って、仕入れ担当・設計担当・販売担当がきっちり分かれていて、しかも戸建てとマンション開発で部署自体が違う、というところがほとんどなんです。でもマーキュリーは、そのすべてを一人の担当者が携われる。自分が仕入れた物件を、自分の手で販売まで見届けたいと思っていたので、それが叶うのはマーキュリーしかないと思いました。
Q4. 入社前と入社後で、印象が変わった部分はありますか？
正直、入る前は少し怖かったです（笑）。不動産業界って上下関係が厳しかったり、競争社会というイメージがあったので。でも実際は真逆で、驚くほど面倒見がいい会社でした。わからないことがあれば、誰かがちゃんと教えてくれる。「人の良さ」はマーキュリーの大きな特徴だと思います。
Q5. 入社してから一番大変だったことは何ですか？
正直、毎日が大変です（笑）。覚えることも多いですし、仕入れから販売まで一貫して自分一人で担当する上に、建売もマンション開発も両方手がけるので、忙しさで言えば大手よりも密度は濃いと思います。でも、その分得られるものも大きいです。
Q6. 印象に残っている案件はありますか？
世田谷区東玉川で扱った、再建築不可の借地非訟案件ですね。隣地の借地権者や地主の方と何度も交渉を重ねて、最終的に再建築が可能な所有権の戸建用地にして無事販売まで漕ぎ着けました。一筋縄ではいかない案件でしたが、だからこそ強く印象に残っています。
Q7. 今の仕事の、一番のやりがいは何ですか？
担当した物件を最初から最後まで自分の手で携われること、これに尽きます。それに不動産は動く金額も大きいので、歩合という形で成果が数字として返ってくると、自分がやってきた仕事の大きさを実感できるんです。それも大きなやりがいですね。
Q8. 仕事をする上で大切にしていることは？
連絡はすぐ返すこと、そして自発的に動くこと。あとは、物件を仕入れる段階で売却に至るまでのストーリーを描けるかを常に意識して査定しています。これは私が入社したての頃に上司から教わった考え方で、今では自分が後輩にそう伝えています。
Q9. 会社の雰囲気や、上司・同僚との関係性はいかがですか？
ON・OFFがはっきりしていると思います。不動産は大きなお金が動くので、仕事をする上で厳しい言葉をいただくこともあります。でも仕事を離れると、その厳しさは一切なくなって、和気あいあいとした明るい雰囲気になる。真剣な時と明るい時のメリハリがしっかりしているので、会社全体の雰囲気はかなり良いと思いますよ。
Q10. 今後、ご自身が挑戦したいことは何ですか？
プライベートではフルマラソンに挑戦したくて、目標はサブ4（4時間切り）での完走です！それと年齢的なところもあるので、美容やダイエットにも力を入れたいなと（笑）。仕事の面では、いつか都心部で総合設計の大きなオフィスビルを建てて、その屋上に戸建てを建てて住む、というのが密かな野望です（笑）。
Q11. どんな方と一緒に働きたいですか？
自分をしっかり持っている人ですね。それと、「この会社で働かせてもらっている」という意識を持てる人。マーキュリーは個人の裁量を大きく与えてもらえます。そのことを当たり前だと思わずに、感謝できる人が成長していける人だと思います。
Q12. 最後に、これから応募を考えている方へメッセージをお願いします。
不動産のすべてを学びたいならマーキュリーへ。最初からできなくてもいいんです。徐々に一緒に成長していきましょう。やる気と元気さえあれば、あとは0から教えます。
仕事の流れ
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お問い合わせ・ご相談
ホームページなどを通じて寄せられる、不動産に関するさまざまなご相談。お客様のお悩みやご事情を丁寧にヒアリングします。
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お客様との面談
お客様が抱える課題やご要望を詳しく伺い、それぞれの状況に合った解決方法を考えます。
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物件調査
現地で物件の状態や周辺環境を確認。あわせて役所調査を行い、物件の特徴や課題を整理します。
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プロジェクトの企画・検討
市場価格や周辺相場を調査し、購入後の事業計画を検討。物件の可能性を引き出す最適なプランを考えます。
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お客様へのご提案
調査・企画した内容をもとに、買取条件やプランをご提案。必要に応じて弁護士などの専門家とも連携します。
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物件の購入・商品化
物件を購入し、企画したプランを実行。アイデアを形にし、物件の価値を高めて商品化します。
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販売・売却
商品化した物件の販売戦略を考え、売却まで担当。仕入れから売却まで、一つのプロジェクトを最後まで手がけます。
募集要項
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 募集職種 | 不動産営業 |
| 仕事内容 |
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| 応募資格 | 学歴不問／年齢不問 |
| 勤務地 | 東京都港区新橋6-22-4 MERCURY SHINBASHI（都営三田線「御成門駅」A4番出口より徒歩約5分） |
| 勤務時間 | 9:30〜18:30（実働8時間） |
| 給与 |
月給28万円以上＋歩合給（未経験者） 月給33万円以上＋歩合給（経験者） ※これまでの経験を考慮して決定します。 |
| 昇給 | 年2回（業績による） |
| 試用期間 | 3ヶ月〜（給与は変わりません。能力により短縮の可能性があります） |
| 待遇・福利厚生 | 社会保険完備／交通費全額支給／宅建士資格手当（月3万円）／住宅手当（規定による）／携帯電話貸与（試用期間経過後） |
| 休日・休暇 | 週休二日制（土・日）／祝日休み／年末年始休暇／GW休暇／夏季休暇／慶弔休暇／有給休暇 |
選考フロー